Zásahy do elektroinstalace smí provádět jen osoba s elektrotechnickou kvalifikací. Článek je obecný návod pro orientaci, ne náhrada prohlídky na místě.
Výchozí revize
Výchozí revizi potřebuje každá nová elektroinstalace, rekonstrukce nebo podstatná změna – třeba výměna rozvaděče nebo přidání nových okruhů. Revizní zprávu budete potřebovat ke kolaudaci, k připojení nebo navýšení jističe u distributora a k připojení fotovoltaiky.
Pravidelné revize
Lhůty pravidelných revizí uvádí norma ČSN 33 1500. Řídí se druhem prostoru a vnějšími vlivy:
- obyčejné prostory (byty, rodinné domy, kanceláře) – obvykle jednou za 5 let,
- vlhké, mokré, venkovní a prašné prostory, dílny a provozy – lhůty jsou kratší, podle prostředí i jednou za rok až tři roky.
Konkrétní lhůtu určí revizní technik podle druhu prostoru a dokumentace (u firem podle protokolu o určení vnějších vlivů). Zapíše ji do revizní zprávy.
Kdo revizi potřebuje
Majitel rodinného domu pro vlastní bydlení nemá ze zákona povinnost dělat pravidelné revize. Odpovídá ale za bezpečný stav elektroinstalace a pojišťovna se po požáru na revizní zprávu ráda zeptá.
Pronajímatel odpovídá za to, že předává byt v bezpečném stavu. Platná revizní zpráva je nejjednodušší způsob, jak to doložit.
Firmy a zaměstnavatelé musí zajistit bezpečný stav elektrických zařízení. Revize v lhůtách podle normy jsou standardní způsob, jak to splnit a doložit při kontrole.
Při prodeji nemovitosti zákon revizi nevyžaduje, ale kupující nebo banka o ni často stojí.
Kdo ji smí provést
Jen revizní technik s platným osvědčením pro daný rozsah zařízení. Revizní zpráva obsahuje popis zařízení, naměřené hodnoty (izolační odpory, impedance smyček, funkci chráničů), seznam závad a celkový posudek.
Co když revize najde závady
Závady budou ve zprávě popsané a technik doporučí, jak je odstranit. Drobné věci se dají opravit na místě. Po odstranění závad technik opravu ověří a výsledek doplní do revizní dokumentace.
Revize domů, bytů, firem i fotovoltaiky – podívejte se na revize elektro.